1968〜1978年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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中銀城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,329万円
59.9万円/㎡
3,060
3,906
4,752
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,752万円
54.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
中銀城北パークマンシオン
4,590万円（63.5万円/㎡）/ 7階 / 72.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,590万円 | 63.5万円 | 7階 | 72.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/09/05 | 4,690万円 | 64.9万円 | 7階 | 72.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/08/20 | 2,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/16 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/08 | 4,690万円 | 64.9万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/06 | 4,790万円 | 66.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 4,790万円 | 66.2万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2026/05/05 | 2,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/05/02 | 2,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 3,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/23 | 3,390万円 | 61.6万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 3,390万円 | 61.6万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/02 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,100万円 | 38.2万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/02 | 1,750万円 | 38.8万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 34.8万円 | 1階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,800万円 | 39.9万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,850万円 | 41.0万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,998万円 | 44.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,590万円 | 63.5万円 | 72.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/12 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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